1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
明石市
22.2万円/㎡
前年比-5.1%
グローバル西明石
兵庫県明石市宮の上
/ 林崎松江海岸駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 56.16㎡の場合
相場
905万円
16.1万円/㎡
367
725
1,084
1,442
AI査定結果
推定相場価格
905万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
725万円〜1,084万円
12.9万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月29日
グローバル西明石
740万円（13.2万円/㎡）/ 2階 / 56.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 1,080万円 | 19.2万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 740万円 | 13.2万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/19 | 798万円 | 14.2万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 820万円 | 14.6万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/24 | 830万円 | 14.8万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/10 | 880万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は13.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 740万円 | 13.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/24 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 500万円 | 10.0万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/06 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/07 | クレドール西明石1 明石市小久保三丁目 | 西明石駅7分 | 780万円 | 15.8万円 | 49.32㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 600万円 | 10.8万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/24 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 740万円 | 11.0万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | メゾン・ド・ローリエ 明石市西新町二丁目 | 西新町駅5分 | 720万円 | 14.5万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・ローリエ 明石市西新町二丁目 | 西新町駅5分 | 720万円 | 14.5万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾン・ド・ラヴィ 明石市太寺大野町 | 大蔵谷駅16分 | 480万円 | 11.0万円 | 43.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 明石市北朝霧丘一丁目 | 大蔵谷駅22分 | 860万円 | 14.4万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション朝霧ケ丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅14分 | 710万円 | 10.2万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | サンマリン朝霧 明石市朝霧町二丁目 | 朝霧駅13分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、明石市では5.1%下落しています。
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